زیبایی

بررسی کردن ملک
یکی از مهم‌ترین مراحل خرید ملک در قبرس شمالی، بررسی کردن ملک می‌باشد. منظور از بررسی کردن ملک این است که شما ملک را از نظر نداشتن قرض، بدهی، وام و… بررسی کنید تا مطمئن شوید ملک عاری از این گونه مشکلات باشد. شما می‌توانید شخصاً و یا از طریق وکیل مهاجرتی خود بررسی ملک را انجام بدهید. در صورتی که شما مشکلی را در ملک مشاهده کردید، مبلغی که تحت عنوان پیش پرداخت به فروشنده ملک دادید سریعاً به حساب شما برگشت داده می‌شود.

تنظیم کردن قرارداد
تنظیم کردن قرارداد مرحله بعدی از مراحل خرید ملک در قبرس شمالی می‌باشد. تنظیم قرارداد می‌تواند توسط وکیل شما و یا توسط دفتر استاد رسمی معتبری انجام شود. البته دقت کنید که تنظیم این قرارداد باید به زبان انگلیسی صورت بگیرد تا دارای اعتبار بوده و مدرکی معتبر به حساب بیاید. شما باید به تمامی شرایط و ضوابط فروش ملک و مشخصات ملک و… در قرارداد خود اشاره کنید و اگر قصد تغییر مفاد قرارداد را دارید می‌توانید با توافق دو طرف قرارداد این کار را انجام دهید. شما باید این قرارداد را در دفتر اسناد رسمی و با حضور دو شاهد منعقد کنید و در خصوص پرداخت مابقی مبلغ ۱۰ الی ۱۴ روز زمان دارید.

دریافت مجوز خرید
پنجمین مرحله از مراحل خرید ملک در قبرس شمالی دریافت کردن مجوز خرید می‌باشد. برای دریافت مجوز انتقال سند مالکیت خریدان غیر ترک قبرسی باید به انجمن شهرداری قبرس شمالی بروند. برای این که شما بتوانید در قبرس شمالی ملکی را خریداری کنید، لازم است که برای دریافت مجوز خرید درخواست بدهید.فتوکپی پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه از مدارکی است که شما باید برای دریافت این مجوز ارائه بدهید و همچنین برای انجام این کار باید بین ۲۰۰ الی ۱۰۰۰ پوند هزینه کنید.

منتقل کردن سند مالکیت
در آخرین مرحله از مراحل خرید ملک در قبرس شمالی شما پس از دریافت مجوز خرید، باید مالیات آن توسط شما و فروشنده پرداخت شود. سپس فروشنده در اداره ثبت اسناد و املاک مالکیت ملک را به شما منتقل کرده و سند آن را به نام شما بزند.

بررسی کردن ملک
یکی از مهم‌ترین مراحل خرید ملک در قبرس شمالی، بررسی کردن ملک می‌باشد. منظور از بررسی کردن ملک این است که شما ملک را از نظر نداشتن قرض، بدهی، وام و… بررسی کنید تا مطمئن شوید ملک عاری از این گونه مشکلات باشد. شما می‌توانید شخصاً و یا از طریق وکیل مهاجرتی خود بررسی ملک را انجام بدهید. در صورتی که شما مشکلی را در ملک مشاهده کردید، مبلغی که تحت عنوان پیش پرداخت به فروشنده ملک دادید سریعاً به حساب شما برگشت داده می‌شود.

تنظیم کردن قرارداد
تنظیم کردن قرارداد مرحله بعدی از مراحل خرید ملک در قبرس شمالی می‌باشد. تنظیم قرارداد می‌تواند توسط وکیل شما و یا توسط دفتر استاد رسمی معتبری انجام شود. البته دقت کنید که تنظیم این قرارداد باید به زبان انگلیسی صورت بگیرد تا دارای اعتبار بوده و مدرکی معتبر به حساب بیاید. شما باید به تمامی شرایط و ضوابط فروش ملک و مشخصات ملک و… در قرارداد خود اشاره کنید و اگر قصد تغییر مفاد قرارداد را دارید می‌توانید با توافق دو طرف قرارداد این کار را انجام دهید. شما باید این قرارداد را در دفتر اسناد رسمی و با حضور دو شاهد منعقد کنید و در خصوص پرداخت مابقی مبلغ ۱۰ الی ۱۴ روز زمان دارید.

دریافت مجوز خرید
پنجمین مرحله از مراحل خرید ملک در قبرس شمالی دریافت کردن مجوز خرید می‌باشد. برای دریافت مجوز انتقال سند مالکیت خریدان غیر ترک قبرسی باید به انجمن شهرداری قبرس شمالی بروند. برای این که شما بتوانید در قبرس شمالی ملکی را خریداری کنید، لازم است که برای دریافت مجوز خرید درخواست بدهید.فتوکپی پاسپورت و گواهی عدم سوء پیشینه از مدارکی است که شما باید برای دریافت این مجوز ارائه بدهید و همچنین برای انجام این کار باید بین ۲۰۰ الی ۱۰۰۰ پوند هزینه کنید.

منتقل کردن سند مالکیت
در آخرین مرحله از مراحل خرید ملک در قبرس شمالی شما پس از دریافت مجوز خرید، باید مالیات آن توسط شما و فروشنده پرداخت شود. سپس فروشنده در اداره ثبت اسناد و املاک مالکیت ملک را به شما منتقل کرده و سند آن را به نام شما بزند.